农金大厦智能化节能管理系统建设

一、项目概况

农金大厦位于海宁大道东侧、钱江路北侧，大楼主要是金融保险用房。新建大楼地上23层，总建筑面积为51960.11平方米。

二、项目需求

大楼安装有三套中央空调系统及其他用电系统，大楼用电复杂，必将给大楼用能管理带来的挑战。按常规推算新建成的大楼运行后年耗电在600万kWh—800万kWh，所以需要建设一个智能化、数字化的能源管理及控制平台，实现更良好的节能降耗效果，节省用能成本。

三、新建项目

威奇根据大楼的实际使用用途以及银行办公室、办公大厅、特殊科室等区域的行业属性进行分析，对大楼进行了系统性的智慧化节能管理建设，包含配电系统、空调系统、末端应用系统以及后勤管理系统，该系统建设后耗电将下降18%以上，年节省电费75万以上。并为大幅度提升新大楼后勤管理水平提供了技术保障，从而实现大楼的总体节能与智慧化管理，从根本上解决大楼能源管理问题，缔造真正意义上的绿色建筑。

1、智慧配电安全管理系统包含：智能配电房管理系统、双电源监测系统、智慧配电终端系统、分户分项能耗监测系统四个子系统组成。在原有配电系统的基础上，加入了自主研发的智慧配电监控终端和系统大数据管理，升级楼宇的配电箱与控制箱，从高压配电房、变压器、低压配电房到楼层配电箱、充电桩，直到终端控制箱的全方面智能智慧配电安全管理系统，实现安全数据、电量数据的信息化监控。

  2、智慧终端应用包含：办公室节能管理、新风节能管理、公共照明节能管理三个子系统组成。对楼宇单独办公区域、公共区域的照明、空调等终端用能设备进行智能管控及数据信息分析，做到人来打开、人走关闭，监测用电设备的运行状态，实现自动预测切断，从而达到节能与智慧管理的效果。

3、中央空调智联管理系统结构主要分为水冷机组智慧控制、水冷VRV智慧监控以及风冷热泵监控三大子子系统。系统以项目实际运营情况作为分析，围绕三个不同区域各自室内物联应用需求和室内外环境负荷变化引起的实时负荷需求，采取BP神经网络负荷预测技术和多项节能优化措施，优化水冷机组系统（含螺杆机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔，锅炉、热水泵以及辅楼区域空调末端）和水冷VRV系统（含VRV外机、内机、冷水泵、冷却塔，锅炉、热水泵以及主楼区域空调末端）的运行工况，远程监管主楼会议室区域的风冷热泵机组系统，并从建筑中央空调系统的整体运营管理角度出发调整各设备的运行状态，以达到舒适、节能并兼顾安全、可靠的控制效果。

四、效果评价

通过本系统可给农经大厦带来安全保障、智能管理、节能增效三大好处。并且威奇的配电设备、终端设备不论从产品性能质量，到工艺造型设计，都达到行业新的高度，为农金大厦争创建筑鲁班奖、安装之星提供了强大的助力。

一、安全保障：

智能安防功能：通过智能管理系统中的人体感应，可以实现在非办公时段内有人进入该区域系统进行自动记录和提醒。

用能安全管理：通过智能管理系统对用电设备进行监控，异常报警，及时消除安全隐患，避免用电火灾的发生，保证大楼的用电安全，减少财产损失。每年带来价值约为投资成本的2%左右。

二、智能管理

智能场景控制：实现不同情况下的各办公室、会议室种场景控制。场景控制包括了灯光的控制、空调状态、模式控制等等。

各部门能耗考评：根据不同部门的用能需要、用能特点设置用能指标和控制模式。系统自动进行预警和考核。

健康办公节省开支：通过智能系统把室内的空调温度调到健康温度范围，对开水机实行远程控制，通过宣传教育加硬件控制等手段避免“空调病”、“千滚水”的发生，从而节省了农金局的福利支持，每年带来价值约为投资成本的2%左右。

三、节能增效

节约能源：响应国家节能的号召，在节能宣传与硬件强控等科学和智能的手段进行管理，提高办公室、会议室的空调、照明、饮水机等设备的利用效率，避免浪费，科学高效，从而达到节能效果。由浙江建筑科学研究院 环保科技公司检测出具专业报告显示， 总节能在19.45%。

降低运营管理成本：系统完成后可远远减少物业、后勤等相关部门的管理成本，物业人员的投入、平时日常维护、用能设备的监控、用能情况统计等等的相关工作都可通过系统自动进行完成，每年带来价值约为投资成本的2%左右。

自动能耗计量分析：可以实现农金大厦各楼层等照明、空调、动力等用能进行自动分户分相计量。